Коммерческий объект • курортная гостиница • проект 2012 года • Хай-тек

Особенности проекта
В композиции здания использованы открытые балконы, террасы и лёгкие солнцезащитные конструкции.
Большие окна связывают номера с внешним пространством, а центральный двор с бассейном формирует
курортную атмосферу и объединяет основные корпуса.

Работа началась с идеи реконструкции существующего пансионата. Но в ходе проектирования стало понятно,
что старое здание серьёзно ограничивает будущую гостиницу — и по архитектуре, и по возможностям
организации пространства.
Вместе с заказчиком мы перешли к новой концепции: вместо частичного обновления разработали
полноценный современный объект, рассчитанный на курортный формат. Главным стало не просто изменить
внешний вид, а создать новую архитектурную среду — с удобными номерами, открытыми балконами,
террасами и внутренним двором с бассейном.

Что мы сделали
Мы разработали архитектурную концепцию и проект гостиничного комплекса, проработали внешний облик,
логику фасадов, открытые зоны и внутренний двор. На этапе реализации сопровождали объект авторским
надзором, чтобы основные проектные решения сохранялись в процессе строительства.

01. Исходная задача
Получили объект бывшего пансионата с задачей реконструкции.

02. Новая концепция
В процессе проектирования вместе с заказчиком приняли решение перейти к новому зданию вместо
частичного обновления.

03. Архитектура
Сформировали современный курортный образ с открытыми балконами, террасами и крупным остеклением.

04. Внутренний двор
Центром композиции сделали двор с бассейном и зоной отдыха для гостей.

05. Проектирование
Разработали проектные решения для реализации нового гостиничного объекта.

06. Авторский надзор
Сопровождали реализацию, контролируя соответствие основных архитектурных решений проекту.

В готовом комплексе сохранилась главная идея проекта — гостиничные корпуса организованы вокруг
внутреннего двора с бассейном. Открытые балконы, большие оконные проёмы и прямой контакт с зоной
отдыха поддерживают курортный характер объекта.

Проект показал, как исходная задача по реконструкции может перерасти в более сильное решение. Вместо
компромиссного обновления существующего пансионата был создан новый коммерческий объект с
собственной архитектурой и понятной курортной логикой.
Проект разработан в 2012 году, объект реализован и продолжает работать сегодня. Несмотря на прошедшие
годы, его базовые решения — открытые балконы, большие окна, внутренний двор и бассейн — остаются
актуальными и соответствуют современному формату курортной недвижимости.

Объект
Николаевка, Крым. Объект №21.

Наша роль
Разработка проекта и авторский надзор.

Связаться с ПРО-ДОМ
Проектирование и строительство коммерческих и частных объектов в Крыму и Севастополе.
prodom82.ru • +7 (978) 207-09-39 • г. Симферополь, пер. Киевский, 72