Реконструкция с увеличением этажности

Описание
Техническая информация

Надстройка дополнительного этажа — эффективный способ увеличить полезную площадь объекта без расширения пятна застройки.

Такой вариант реконструкции требует детального инженерного анализа, так как изменение этажности напрямую влияет на нагрузку на фундамент и несущие элементы здания.

В рамках работ выполняется:

обследование основания и конструкций;
расчет несущей способности здания;
усиление фундамента и перекрытий при необходимости;
разработка проекта надстройки;
монтаж новых конструкций и кровли;
адаптация инженерных систем под новые объемы.

Реконструкция с увеличением этажности позволяет существенно повысить функциональность объекта и его рыночную стоимость при сохранении существующей инфраструктуры и земельного участка.

Площадь

от 50 м²

Стоимость

от 30 000 р м²

Сроки

от 1–4 месяцев

Работаем с ипотекой

Поэтапная оплата в соответствии со сметой

Полный пакет документации с гарантией

Технологии реконструкции

Технология ЛСТК

(легкие стальные тонкостенные конструкции) — самая легкая по весу конструкция, может быть использована на старых фундаментах, с помощью данной технологии можно проводить «чистую стройку» — наши сотрудники соберут каркас у вас на объекте, не нужны бетонные и прочие работы, которые превращают объект в стройку.

Цена реконструкции:

от 42.000 р м²

Технология ЛМК

(«черный металл») — эта технология позволяет создать сварной каркас, она отлично зарекомендовала себя для укрепления уже существующих строений и возведения новых конструктивных элементов.

Цена реконструкции:

от 42.000 р м²

Технология деревянного каркаса

Это удобный способ для надстроек здания, возведения новой кровли, строительства мансардовых этажей.

Цена реконструкции:

от 42.000 р м²

Основные этапы реконструкции дома

Реконструкция дома — это многогранный процесс, состоящий из нескольких последовательных этапов

Технический аудит и концепция

1–2 недели

Проверяем прочность фундамента и стен, чтобы рассчитать допустимую нагрузку. Выбираем оптимальные материалы (ЛСТК, газобетон) для безопасной надстройки.

Проектирование и расчет нагрузок

3–5 недель

Готовим проект «стыковки» этажей, исключающий трещины в стенах. Составляем финальную смету и фиксируем её стоимость в договоре.

Усиление несущих конструкций

3–4 недели

Укрепляем фундамент и стены первого этажа армопоясами или металлокассетами. Создаем надежный базис для возведения новых уровней.

Возведение надстройки

2–4 месяца

Демонтируем старую крышу, строим новые стены и монтируем кровлю. Устанавливаем окна и двери, полностью закрывая тепловой контур.

Отделка фасада здания

3–5 недель

Оформляем фасад здания в едином стиле и выполняем внутреннюю отделку.

Финишная отделка фасада

1–3 месяца

Проводим финишные отделочные работы внутри здания. Вывозим мусор и сдаем объект, полностью готовый к эксплуатации.

Поздравляем! Ваш дом готов к заселению!

Получите подробную консультацию инженера

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Просто напишите контакты
и мы перезвоним

Почему клиенты нам доверяют реконструкцию своего дома?

С вами лично будет работать специалист с более чем 10-летним опытом в сфере проектирования и строительства

Гарантия безопасности: дом выдержит

Мы не строим «на глаз». Сначала наши инженеры проверяют фундамент и стены вашего здания, чтобы убедиться, что они справятся с новой нагрузкой. Если нужно, мы аккуратно усилим конструкции. Вы можете быть уверены: после реконструкции дом будет надежным, без трещин и перекосов.

Больше места без покупки новой земли

Надстройка этажа — это самый простой способ расширить площадь, если на участке мало места. Мы поможем вам получить в два раза больше полезного пространства на той же территории. Вам не придется переезжать или покупать новый участок — мы просто «вырастим» ваше здание вверх.

Честная цена без «сюрпризов»

Реконструкция сложнее обычной стройки, поэтому мы заранее просчитываем все детали. Вы получите четкую смету и график работ до начала строительства. Цена фиксируется в договоре и не растет в процессе, а вы всегда знаете, на каком этапе находится ваш проект.

Всё под ключ: от идеи до отделки

Вам не нужно искать отдельно проектировщиков, строителей и сантехников. Мы берем всё на себя: проведем обследование, создадим проект, построим этажи, подключим отопление и обновим фасад. Вы общаетесь только с одним подрядчиком и получаете полностью готовое к жизни здание.